01
Pas d'estimation. Un diagnostic.
Le service ne donne pas « un prix » mais un rapport structuré : valeur probable, facteurs explicatifs, niveau de fiabilité, limites de l'analyse.
Mission d'information publique
Consultez la valeur estimative d'un bien à partir des données actuellement disponibles.
L'Observatoire des Valeurs Immobilières est un service d'information conçu pour réduire l'asymétrie de connaissance entre les propriétaires et le marché immobilier. Il ne vend aucune prestation, n'oriente vers aucun professionnel par défaut, et ne génère pas de prospect commercial.
Le diagnostic prend généralement 3 à 5 minutes. Chaque étape précise ce que les bases publiques savent — et ce qu'elles ne savent pas.
Principes du service
02
Données publiques uniquement
Toutes les informations utilisées proviennent de bases ouvertes : Demandes de Valeurs Foncières, cadastre, Base Adresse Nationale, registre DPE.
03
Aucun démarchage
Le propriétaire n'est pas traité comme un prospect. Aucune information personnelle n'est requise pour consulter le rapport.
Ce que contient le rapport
Le diagnostic répond à cinq questions, et seulement à celles-ci.
- Q1Quelle est la valeur probable du bien ?
- Q2Pourquoi cette valeur ? Quels facteurs valorisants ou limitants ?
- Q3Quel est le niveau de fiabilité de cette analyse ?
- Q4Quels éléments pourraient faire varier le prix ?
- Q5Quelles démarches permettent d'obtenir une évaluation encore plus précise ?
Avertissement
Le diagnostic produit par ce service a une valeur indicative. Certaines caractéristiques d'un bien (qualité réelle des matériaux, luminosité, défauts non documentés, potentiel d'aménagement) ne peuvent être évaluées à distance et relèvent d'une expertise sur place.